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贾琏成亲，需要准备的东西意外多些，除了聘礼官中并没有置办，武夫人支了银子要赶紧置办外，成亲的居所也让武夫人犯了难。贾琏成亲之前，住在荣禧堂后头角门外的南北夹道里头，小小一所房室。要说贾琏一个人住尽够了，陈家小姐进门却不大像。
武夫人逼着官中按贾珠成亲的份例支了聘礼，已经让贾母和王夫人心疼了，若不是看在贾琏也是嫡亲孙子的面上，只怕婆媳又要失和，这婚房一事倒只有武夫人自己设法，官中再不会管的。
武夫人和贾赦商量起来，贾赦除了夸奖夫人有主意，一切夫人作主外，再没别的话。原来武夫人拿梨香苑做要挟，让官中出了和贾珠成亲一般多聘礼，贾赦已是喜出望外，至于婚房，他原本就觉得也只能在贾琏现下居住的夹道里了。武夫人听了觉得委屈媳妇，想在外头另行置办房舍，贾赦又怕别人说嘴说贾府内宅失和，武夫人只好先将其他衣料头面等置办起来。新房布置却先靠后。
却说贾琏如今经常在御前走动，他办事又尽心，这日景和帝见贾琏当差时站得笔直，突然想起当年贾代善风采来。问了贾琏家中之事，听闻贾琏尚未成亲，便赏了贾琏一座三进的宅子，二十来间房，小夫妻住了倒是极好。
这日贾琏得了赏赐，户部办了房契回家，贾赦夫妇听了好不高兴。虽然贾赦亦想和儿子隔得近些，只御赐的房舍不住反而不好，于是武夫人又买了上等的木材，照着新居室的大小打家具，十分繁忙。这样一来，贾琏的迎亲那日便定在了八月里。
贾敏听说贾琏得了宅邸，这倒解了大哥哥家的燃眉之急，贾敏也替贾琏高兴，自是择了好礼赠与贾琏添在新房里头作摆设。
而林砎的婚房就在睿智侯府的西厢房，倒是色/色俱全。说到屋子，林如海将将封了睿智侯之后，贾敏夫妻自然要搬进文华堂，先时夫妻两个住的东厢房给了林硕做婚房。如今林砎住在西厢，和东厢倒不差什么。
贾敏又对林如海笑着说：咱们家多少代人都是空着屋子，现下总算每个主大院落都住上了人，将来砆哥儿、碀哥儿成亲，只怕屋子还不够呢。虽然房舍是有的，但是后面零星小院都不如东西厢房好了。只怕将来的媳妇进门说嘴。
林如海却笑贾敏说咱们家如此兴旺，都是你的功劳。倒把贾敏说得不好意思。林如海又沉吟一会子说，将来几个哥儿成亲之后无论在不在府上住着，咱们屋子得一样的备着，不然真真媳妇有了意见，岂不平添隐患。如今玉儿单独住着，砆哥儿碀哥儿住在一个院子里，这两个院落各有别致之处，和东西厢不差什么，若是给砆哥儿、碀哥儿将来用，倒也使得。只咱们玉儿就算将来出阁，我也想留着她的屋子呢，这样算来总是差了一座院子。
贾敏听了沉吟会子笑道：“别人家的姑娘出阁，屋子给兄弟做婚房也是有了，老爷如此看重玉儿，是玉儿的福气。不过我看咱们家文华堂后头小小几间抱厦白占了不小一片地，若是给哥儿用，显得小器不公。给玉儿用，我也舍不得委屈玉儿，不如把那几间抱厦改成别致小巧屋子，那片空地上正好种上奇花异卉给玉儿，玉儿现在的屋子給她砆兄弟，岂不两全？若是老爷觉得好，咱们趁今年建了起来，莫真等到砆哥儿、碀哥儿说亲时，咱们再忙碌起来，一来费事，二来让将来亲家知道说不得还觉得咱们心不诚呢。”
林如海听了自然点头应是，又说眼下砎哥儿就要成亲，又要动土，岂不忙坏了敏儿？
贾敏笑说：硕哥儿成亲在今年正月，砎哥儿再紧着也要明年了。一年时间狠够了。
林如海又摇头说：“若只是破土动工，做个小巧院子自然是够了，但是如今图样匠人、土木砖瓦一律没有，光是这画殿宇图样，只怕就要往返修改数次，不是精巧雅致的，怎么配得上咱们玉儿？”
贾敏听完抿嘴一笑，拿出一个卷轴来递与林如海说：“老爷看，这个可曾使得？”
林如海看了，抚掌称妙。知道图样是贾敏画的，有极尽赞美贾敏才华，胸中有丘壑，连这样布局精巧都想得出来。贾敏只笑说拾人牙慧罢了。
要说贾敏画的图样是什么，却竟是前世黛玉所住潇|湘馆。贾敏今世早就想到四子一女，家中缺一处大院落，原想给黛玉建一处新的，只建什么样的却没想好。那日陈韫还未进门，贾敏在房中和黛玉说话，黛玉却自叹若在院中再添几杆竹子岂不有趣？
贾敏听了心中一动，黛玉此生时常笑容盈面，不想还是爱竹。贾敏便说：你这个主意是好，不过我想着你砆兄弟和碀兄弟一天一天大了，还挤在一个院子里不妥。原想将文华堂背后几间抱厦拆了，另请能工巧匠给你建了小巧院子，你这里却移给你砆兄弟。你若爱竹，以后种到那边岂不两美？
黛玉是打小林如海夫妻亲自教养，极通中馈内宅之事，不用贾敏细说，便知为何会有如此安排。黛玉笑道：“母亲说的是，只那几间抱厦现下就空着，收拾了我搬过去就是，何必推到重建，白费人力物力？那几间抱厦前头老大一片空地，堆砌了假山，加上小亭台，再种几杆竹子，添几株我喜欢的花卉就好得很，比别处更雅致呢，狠不必麻烦。”此生黛玉从小受尽宠爱，豁达得很，只要收拾干净整洁，其他的她一律不争。
贾敏揽了黛玉入怀说：“虽然玉儿懂事，但是你是咱们家的掌上明珠。便是为了不显偏心你哪个哥哥兄弟，将你移出来，也不能委屈玉儿不是？左右你听我安排就是。”
黛玉听了也不争辩，只说现在大嫂子就要进门，母亲忙迎亲之事还忙不过来，等大嫂子进门，又要给二哥哥说亲，只怕母亲这几年都没有闲暇，还那么麻烦做什么？抱厦那边重刷了墙面，收拾整洁了我搬过去即可。
贾敏听了，想到前世黛玉所受委屈，今世这般懂事大气，更加不忍委屈了她，心中下了决心要替黛玉新建院子。只她听了黛玉爱竹之后，每每提笔，无论心中想什么，笔下总是勾勒出潇|湘馆的样子。贾敏想着潇|湘馆不吉，便每每画好图样又总觉不好。
黛玉原说不要新建院子的，那日碰巧见了贾敏画的图样却爱得很，贾敏看在眼里，便下了决心，今世林家一门皆和前世不同，还怕什么潇|湘馆不吉。玉儿既喜欢，自己便偏建一个潇|湘馆来，又护着玉儿平安顺遂，偏不让这不公的老天得逞。于是贾敏在忙完林硕婚事之后，暗暗将图样画好了，今日却拿出来。
林如海见图样、地界儿都是现成的，图样上小小几进屋子工程也不大，不过半年时间狠够建好了，便欣然同意，择了吉日就要动工。偏他见了图样精致，又犹豫了，若是仓促间没请到能工巧匠，让手艺不过硬的工匠糟蹋了精巧设计，岂不暴殄天物，白费敏儿心血。
前世荣国府建造大观园也不过一年，用了那些能工巧匠贾敏皆知道是谁，便对林如海说，老爷只管交给我。林如海知道贾敏本事，但凡她办的事，没有不好的，她出的主意，也没有不妥的，心中放心得很，只说敏儿主意别太操劳，便皆交给贾敏。
贾敏心想：硕哥儿、砎哥儿都大了，狠该学着办一些事，便吩咐他两个何处请匠人，何处请画师，何处采买器具，砖瓦木石，果然很快各行匠役齐备，材料俱全。择吉开工，不足四月，小小四五间房舍建好，再过一月，家具打造整齐，花鸟竹石栽种安插完毕，拆了帷幔黛玉亲自看时，满意得什么似的。
只见前面一带粉垣，数楹修舍，有千百竿翠竹遮映。穿过竹林中甬路，只见进门便是曲折游廊，阶下又是石子漫成甬路，上面小小五间房舍，三明两暗，里面都是合着地步打的床几椅案。从里间房里又有一小门出去，却是后园，有大株梨花，阔叶芭蕉，又有三间小小退步。
黛玉见了，只觉比自己之前住的屋子还熟悉些，觉得自己就该住里面一般，当即提了新院子就叫潇|湘馆。贾敏听了微微一愣，复又笑起来。自己既然一心要与前世宿命争斗，便不必惧这潇|湘之名了。
原来此院落除比前世黛玉所居潇|湘馆多几间屋舍外，其他俱是一般。前世潇|湘馆虽好，到底太过小些，今世黛玉的诗书墨宝都怕放不下，漫说黛玉从小到大守着的其他器具珍藏，因而贾敏到底将以前世的潇|湘馆扩大了，虽然一样曲径通幽，却不乏朗阔大气。
果然黛玉见了当日就说要搬过去，贾敏却说新修的屋子潮气未散，左右现下还早，不若散几个月湿气，冬月以前择吉搬过去正好。你砆兄弟也搬到你现下的屋子里，两个哥儿早该各自居住了。
砆哥儿和碀哥儿和黛玉都好得很，两人争着要姐姐现下的屋子。不过砆哥儿关心黛玉细致入微处，总与别个不同，贾敏认定了砆哥儿便是前世的礞哥儿，作主将黛玉现在的院子给了林砆。为此，林碀还对林砆撇了嘴，才将此事撂开。
另一头贾琏安排收拾自己的新宅子也繁忙得很，不过贾琏如同天生的擅长俗务一般，不要人帮衬就安排得妥当得很。贾敏想到前世修建偌大的大观园，也是主要由贾琏凤姐两个操持，如今收拾小小一座二十来间房的居所自然不在话下，便没有深管贾琏，除安排建造潇|湘馆外，便一心忙砎哥儿的婚事。
果然贾琏婚房收拾停当，贾赦看了也觉精巧雅致处，不下自己打理多年的东院，也是满意的得很。要知贾赦在鉴赏一道上是极具眼力的，武夫人写信来说贾赦都说贾琏的婚房好，那就是真好。
贾琏的婚事定在八月，倒是秋高气爽的好节气。因贾琏新房实在小，荣国府及陈家亲朋又多，所以客人倒都是在荣国府接待。
照例礼成之后，便是宾客们在一处说话。如今北静王一家已经南下，来作客观礼的只有南安、东平、西宁三家王府。这日，许多人家知道东平王妃和贾敏最是交好，少不得聒噪她又要来问白瑾之事。